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李宇嘉

廣東省住房政策研究中心首席研究員

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一個房屋租賃新模式的微觀案例

由這個微觀案例，筆者聯(lián)想到，穩(wěn)樓市要靠新模式，著眼點要放到每一類群體。

2025-10-24 06:48
【樓市把脈】打造“好房子”需創(chuàng)新思路

現(xiàn)在的“好房子”項目，“硬件堆砌”“過度投資”等技術(shù)、物質(zhì)的成分太重了，“軟性服務”“回歸日常”等貼近居住和生活的成分不足。

2025-10-10 06:52
【職場把脈】 “40歲+”職場人的春天來了

過去產(chǎn)品快速迭代、風口稍縱即逝的時期，為抓住眼看要沖頂?shù)募t利，劃定35歲招聘門檻有必然性，通俗講市場更需要有沖勁的人。

2025-09-19 06:47
【樓市觀察】不要被“房東稅”帶歪了節(jié)奏

租賃合同備案，就好比買房登記一樣，都是賦權(quán)的前提。

2025-08-19 06:53
【樓市把脈】培育住房租賃市場要有精細化供給思維

目前來看，制約供需匹配的主要因素是“算不過賬”，即租金覆蓋不了成本。

2025-07-08 06:56
【頭條評論】加大“好房子”供給有利激活房地產(chǎn)需求

“好房子”是房屋供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的產(chǎn)品，有望從供給端引領和驅(qū)動需求，激發(fā)“有房一族”換房的意愿。

2025-03-21 06:43
【樓市把脈】土地市場升溫夯實樓市止跌回穩(wěn)趨勢

一二線核心城市以及圍繞這些城市的都市圈區(qū)域，土地市場及商品房市場穩(wěn)定已成為全國樓市穩(wěn)定的基本盤。

2025-03-12 06:58
一線城市回暖信號明顯樓市止跌回穩(wěn)基礎更加扎實

一二線熱點城市以及圍繞它們的都市圈，貢獻了商品房交易量60%以上的份額。

2024-12-03 10:13
【樓市把脈】共建酒店式人才驛站是個好思路

試想，如果7天之內(nèi)，在這個陌生城市，求職的大學生體驗到了細致入微的關照，那么他留下來的意愿就很強。

2024-11-26 06:51
【商道論衡】找準正宗土特產(chǎn)“難買難賣”的癥結(jié)

特色農(nóng)產(chǎn)品“難買難賣”，有信息閉塞、缺乏推廣渠道等原因，但鄉(xiāng)村旅游模式“非在地化”才是根源。

2024-09-20 06:40
老舊小區(qū)改造期盼走出新路子

在改造清單、扶持政策、財政補助等方面，政府要提供“菜單式”、穩(wěn)定的公開信息，拒絕任何兜底念頭，讓老百姓形成穩(wěn)定的預期，夯實參與意識。

2024-08-09 06:55
用制度建設來改善卡車司機從業(yè)環(huán)境

從根本上，要讓貨車司機成為一個相對體面的工作，就應該通過制度建設來改善他們的從業(yè)環(huán)境。

2024-07-26 06:57
什么是好的樓市政策？

好的樓市政策，一定是從購房者出發(fā)，實現(xiàn)他們的住房愿望，間接達到政策的目的。

2024-06-07 06:58
一線城市人口重新增長的邏輯和意義

一線城市人口再次流入，折射出一個信號。

2024-05-17 06:53
“一張床、一間房、一套房”：小切口能提振大樓市

對商品房來說，目前之所以困境重重，政策屢提不振，根源在于供需錯配。可見，政策繼續(xù)在商品房打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，改變不了局面。

2024-03-26 06:45
從春節(jié)消費和樓市數(shù)據(jù)說開去

表面上，這反映了樓市需求端的支付能力不足，但本質(zhì)上，這是房子金融屬性褪去，財富欲望褪去而使然。

2024-02-23 07:08
樓市競爭的新格局

當下，不管是新房、二手房，抑或是租賃供應，不管是城市哪個區(qū)域，房子都在放量供應，都有得挑有得選。

2024-01-30 06:54
地產(chǎn)行業(yè)正在全面“砍成本”

遇到困境，企業(yè)第一選擇可能不是轉(zhuǎn)型，而是收縮。

2024-01-19 06:50
從房地產(chǎn)新模式說開去

房地產(chǎn)新模式其實是需求導向下的供求匹配，老百姓需要什么房子，那就供應什么房子。

2024-01-05 07:02
二手房翹尾行情背后的地產(chǎn)新形勢

“既要、又要、還要”的多元目標往往很難兼顧，導致越到基層，突破動力越小。

2023-12-21 06:53

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