義烏全球數貿中心太火爆，火爆到業主方小商品城(600415)不得不出手，警示私下轉讓有風險。

近期，小商品城旗下義烏全球數貿中心正在進入招投標環節，商位獲得市場熱捧。但是，市場管理方也發現，部分投機中介嗅到商位資格轉讓“高收益”的商機，在全球數貿中心招商期間轉讓商位資格。

8月7日，小商品城旗下Chinagoods發布風險提示：嚴禁私自轉讓投標資格的行為，一經查實，取消涉事商戶的投標資格或中標資格，投標保證金不予返還。

根據風險提示，私下買賣商位資格，暗藏多重高風險，務必警惕。

一是投標資格來源不明，多數商位資格中介手中并無資格一手來源，源頭無法追溯，甚至同一商位資格被售予多人，商位資格歸屬難以厘清。

二是非正規合同風險，商位資格私下轉讓交易中存在口頭協議、臨時性合同，條款合規性不足，后續維權困難。

三是哄抬價格風險，在招商初期哄抬價格，誘導商戶高價接盤，導致商位價值劇烈波動。

四是虛假政策誤導風險，近期發現有中介散布“六區最新布局變化”“某單元最新利好政策”等不實消息，刻意扭曲商位價值，誘導商戶盲目交易。此類信息均非官方發布，請勿輕信。

義烏全球數貿中心是義烏第六代市場的代表，位于義烏國際商貿城五區市場東，占地560多畝，投資約83億元，分為市場板塊、寫字樓板塊、商業街板塊、公寓板塊和數字大腦板塊等。其中，市場板塊商位約5000個，首期計劃于今年10月開業。

義烏全球數貿中心有多火爆？以第二批嬰幼童成長用品行業、護膚及醫美用品行業的招投標為例，900余個商位吸引了1.9萬多戶合格商家報名。也就是說，平均1個商位，有21位商戶在爭奪。

值得一提的是，上述1.9萬多戶報名商戶，還是通過資格審核的商戶，資格審核涉及報名商家的所屬行業、企業成立時間、規模、商品交易銀行流水等。所以，實際有報名意向的商家，要遠遠多于上述1.9萬戶的報名數。

沒有資格參與投標的商家，就只能通過私下購買商位資格。

義烏全球數貿中心中標商鋪的收益有多高？在第二鋪嬰童商位投標時，證券時報記者曾實地做過探訪。記者與部分中介的交流中發現，部分位置好的商鋪，轉手即賺超100萬元。

在此次義烏全球數貿中心的招商過程中，對報名主體的資格審查，以及中標價采取“掐頭去尾”的取中間值方式，都是為了防止有人炒鋪。這意味著，能否中標不是價高者得，也需要看運氣。

義烏全球數貿中心火爆的背后，是義烏市場的強勁活力。數據顯示，2025年上半年，義烏市進出口總值達4058.3億元，同比增長25%；其中出口3586.3億元，同比增長24.6%；進口472.0億元，同比增長28.3%。