9月9日，龍湖集團(tuán)公布2025年8月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

公告顯示，2025年1—8月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額457.4億元，合同銷(xiāo)售面積349.6萬(wàn)平方米。同期，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入188.6億元（含稅），其中運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入約100.5億元（含稅），服務(wù)業(yè)務(wù)收入約88.1億元（含稅）。

8月樓市淡季持續(xù)，房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)一步回落?？硕饠?shù)據(jù)顯示，8月單月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額同比下降13.1%，降幅擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，單月業(yè)績(jī)規(guī)模保持歷史低位。8月單月，龍湖集團(tuán)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售額達(dá)47.3億元，在行業(yè)內(nèi)保持穩(wěn)定排名，位列第12。

8月，北京、上海兩大核心城市相繼取消部分非核心區(qū)域限購(gòu)政策。中指研究院分析指出，京滬在“金九銀十”傳統(tǒng)旺季前同步推出支持性政策，將有效提振市場(chǎng)預(yù)期，預(yù)計(jì)帶動(dòng)后續(xù)市場(chǎng)交易量逐步回升。從歷史規(guī)律看，9月通常是地產(chǎn)政策的密集發(fā)布期，新一輪房地產(chǎn)支持政策有望加快推出，進(jìn)一步激活潛在購(gòu)房需求，推動(dòng)行業(yè)加速實(shí)現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”。

面對(duì)政策機(jī)遇與傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，龍湖集團(tuán)積極順應(yīng)政策導(dǎo)向，計(jì)劃結(jié)合“好房子”政策號(hào)召，于9月加快推盤(pán)節(jié)奏，全力備戰(zhàn)“金九銀十”。據(jù)悉，龍湖集團(tuán)將在成都、重慶、蘇州等高量級(jí)城市持續(xù)加碼，重點(diǎn)加推重慶禮嘉御湖境等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，蘇州東吳原著、貴陽(yáng)觀萃將迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)，成都天府原著、青島觀萃、咸陽(yáng)山河境也將面世，為市場(chǎng)持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

此外，經(jīng)營(yíng)性收入也成為龍湖穿越周期的核心支撐。在龍湖8月召開(kāi)的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，龍湖管理層披露了經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的最新發(fā)展規(guī)劃，明確該板塊創(chuàng)造的穩(wěn)定現(xiàn)金流將成為企業(yè)穿越周期、優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵抓手。據(jù)悉，龍湖9月將新開(kāi)5個(gè)全新商業(yè)項(xiàng)目，其中，龍湖商業(yè)將在9月迎來(lái)武漢濱江天街、重慶龍興天街、重慶江岸天街、煙臺(tái)龍口天街等4座商場(chǎng)的全新開(kāi)業(yè)，龍智資管旗下的杭州下沙歡肆也將活力開(kāi)街。此外，龍湖龍智造也將重磅發(fā)布由千丁數(shù)科主編的《不動(dòng)產(chǎn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型白皮書(shū)》，為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的數(shù)智化轉(zhuǎn)型注入新動(dòng)能。