8月1日上午，“時尚共生·薈聚T.I.T”T.I.T時尚薈招商啟動活動在廣州市越秀區環市西路180號火熱鋪開。

廣州輕工集團、紅棉股份（000523.SZ）、新仕誠公司、意向入駐企業代表及T.I.T品牌系列園區時裝服飾企業等代表齊聚流花腹地，共同見證T.I.T品牌時尚服飾產業生態進階重要時刻，并向灣區時尚服飾產業企業發出“入駐邀約”。

T.I.T時尚薈建筑面積近6000平方米、共7層，由廣州輕工集團旗下紅棉股份新仕誠公司進行改造煥新，項目預計2025年9月底正式投入運營。

立足流花，煥新時尚

T.I.T時尚薈坐擁“流花服裝商圈”黃金地段，與廣州火車站、省汽車客運站咫尺之遙，并與白馬商業大廈、紅棉國際時裝城、天馬大廈等業界翹楚交匯共生，以時尚設計為引領，聚焦潮流服裝、創意服飾、原創品牌，打造時尚服飾專業市場，構筑起廣州服飾商貿樞紐與時尚產業鏈的獨有生態圈。這又一力作，是紅棉股份立足流花服飾商圈、煥新城市存量空間、踐行時尚共生理念、鏈接產業生產的生動實踐。

活動現場，T.I.T時尚薈招商負責人詳細介紹了園區規劃的清晰藍圖，他指出，“T.I.T時尚薈是T.I.T品牌系列園區時尚創意生態鏈的關鍵補強，它將與T.I.T品牌現有的時尚服飾相關業態園區形成強大的協同效應，吸引更多優質時尚創意力量與產業鏈上下游資源匯聚，未來將成為設計師靈感迸發的舞臺、品牌成長壯大的沃土。”

深耕園區，提質運營

廣州時尚產業的發展一直保持高度國際化、市場化，是產業“走出去”“引進來”的重要陣地之一。在廣州強勁的消費動能及粵港澳大灣區核心經濟引擎的多重共振下，紅棉股份（000523.SZ）依托新仕誠公司持續深耕文化產業園區運營領域，不斷提升園區的運營管理水平和服務質量，逐步打造T.I.T品牌產業生態體系。就在數日之前，聚焦于粵港澳大灣區生物醫藥產業的T.I.T創新園剛剛揭牌亮相，此次T.I.T時尚薈的落地，不僅是國企盤活存量資產的創新實踐，也是紅棉股份進一步提升資源整合能力，加強園區運營管理能力的重要體現。

隨著優質資產逐步整合，紅棉股份的資產質地有大幅提升，高質量發展之路再下一城。據紅棉股份2024年財報，產業園區運營營收占比正逐年提升，2024年較2023年該項營收同比增加7.11%。

厚植價值，提升回報

在優質資產的加持下，紅棉股份2024年業績大幅增長。3月31日晚，紅棉股份發布2024年年度報告，2024年公司實現營業收入20.53億元，同比下降21.91%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤7713.95萬元，同比增長85.21%。

與此同時，紅棉股份積極加強市值管理能力。基于對公司未來發展前景的信心和對公司價值的認可，為維護廣大投資者的利益，增強投資者信心，1月23日，紅棉股份首次用“真金白銀”實施了股份回購。回購公告方案顯示，紅棉股份將以自有資金回購股份，金額為：5000萬—1億元，股份價格不超過3.68元/股（含），實施期限自公司董事會審議通過本回購股份方案之日起不超過3個月。4月17日，紅棉股份公告回購已完成，合計耗資5523.77萬元。

未來，紅棉股份將以T.I.T品牌為支撐，拓展市場布局，持續發展創新創業產業園區開發和運營板塊，一方面，創新招商布局策略，加速產業集聚，強化產業鏈招商，打造標桿性園區品牌效應；另一方面，優化園區管理，完善園區硬件配套，提升綜合運營效能，持續提升上市公司資產質地，以優質物業平臺支撐上市公司創新創業板塊蓬勃生長與價值躍升，為股東創造可持續回報。（CIS）