據萬國數據官微最新消息，6月26日，南方基金發出公告，南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數據中心REIT”）將于7月1日進行網下詢價。

此前的6月18日，南方萬國數據中心REIT正式獲得中國證監會注冊批復及上交所無異議函。該項目底層資產為位于江蘇省昆山市的國金數據中心，擬募集資金規模為19.33億元。據悉，該REIT是首批數據中心REITs之一，也是上交所首單數據中心REIT。

萬國數據表示，作為全國首批、上交所首單落地的新型基礎設施REITs項目，南方萬國數據中心REIT成為繼全國首單數據中心持有型不動產ABS掛牌后，萬國數據在資產證券化領域取得的又一突破。

官微消息稱，南方萬國數據中心REIT的底層資產為萬國數據位于昆山市花橋鎮的昆山國金數據云計算數據中心項目。該項目地處長三角大數據中心國家樞紐節點，總機柜規模4192個，電力容量29044kW，2024年PUE低至1.24，符合強制性能效準入要求，滿足行業政策規定。項目采用批發型業務模式，為客戶提供數據中心場地及托管服務，近三年平均簽約率為100%，歷史運營情況較好，基礎設施資產投入運營后計費率穩定，達到行業內較高的水平。

在科技金融方面，該項目募集資金將投入到數據中心的建設與升級中，提升算力水平，滿足快速增長的數字化需求，助力科技創新發展。在綠色金融方面，該項目2023年、2024年電能利用效率PUE水平分別為1.25、1.24，處于華東區域領先水平；此外，項目2024年可再生能源使用比例達100%，通過綠電交易年減排二氧化碳12萬噸，能夠有效帶動行業綠色低碳發展。

在數字金融方面，該項目為數字基建領域開創了新的融資模式，有助于吸引更多社會資本投入數字經濟領域，推動數字技術在各行業的廣泛應用，提升經濟社會的數字化水平。

萬國數據董事長兼首席執行官黃偉表示：“南方萬國數據公募REITs和持有型不動產ABS產品在上交所落地，為公司全周期融資提供了重要工具，有利于吸引更多資本流入數據中心領域，為行業發展帶來強大動能。萬國數據將持續探索資本市場創新工具，用好公募REITs為重要資產上市平臺，推動更多優質資產納入。”